Duplex 3 chambres
292 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.21 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Duplex Charmant et Lumineux à Valloire
Plongez dans l'univers authentique et chaleureux de ce duplex entièrement meublé, niché au cœur de Valloire. Construit en 2001, ce bien ancien de 50.21 m² LC, vous offre une surface habitable de 65 m² répartie sur 4 pièces.
Au troisième étage d'une résidence de standing avec piscine, dotée d'un ascenseur, ce duplex vous séduira par son séjour spacieux de 14 m², ses 3 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses 2 WC dont un indépendant. Ses deux balcons offrent une belle vue dégagée vers le Nord.
Cuisine aménagée et équipée, ouvertures en bois, tout est pensé pour votre confort. L'état intérieur et des parties communes est en bon état. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable.
Ce bien dispose également d'un double casier à skis et d'une place de parking en sous-sol. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce duplex est un havre de paix dans un environnement préservé.
Amateur de ski la piste des lutins vous permettra d'acceder directement au pied des départs de télécabine et des cours de skis, vous pourrez également revenir directement à la résidence par cette même pisteBien sous bail commercial jusqu'en décembre 2026 avec 3 semaines d'occupation propriétaire.
Honoraires à charge vendeur.
Les points forts du bien
- appartement avec place de parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- Surface au sol65 m²
- Séjour14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscinecommune
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationValloire 73450
- RéférenceEDELW308
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Stéphanie Feutrier
Dirigeante